Turismo de negócios impulsiona studios e investimentos em São José

São José dos Campos deixou de ser apenas um dos principais polos industriais do Brasil para se firmar também como cidade de serviços, tecnologia, educação...

São José dos Campos deixou de ser apenas um dos principais polos industriais do Brasil para se firmar também como cidade de serviços, tecnologia, educação e turismo de negócios. O resultado disso aparece direto no mercado imobiliário: cresce a procura por studios e apartamentos compactos, tanto para morar quanto para investir. A cidade recebe diariamente profissionais dos setores aeroespacial, automotivo e tecnológico, além de estudantes, pesquisadores e visitantes de congressos e feiras — muitos deles em busca de imóveis mobiliados para locações de média e longa permanência, o que sustenta uma demanda constante ao longo de todo o ano. Construtora Reflora Divulgação O que pesa na decisão de quem investe Segundo profissionais do setor, três fatores costumam decidir uma compra para investimento: localização estratégica, facilidade de locação e potencial de valorização. É exatamente nesses três pontos que o LIV ONE Residencial Club, da Construtora Reflora, foi construído. Ao lado do CenterVale Shopping, a 2 minutos de carro, o empreendimento reúne 286 studios de 1 dormitório, sete lojas comerciais e áreas compartilhadas voltadas ao cotidiano urbano — coworking, sala de podcast, academia, lounge e minimercado —, além de estar a 6 minutos do CTA/ITA e a 12 minutos do centro da cidade. Os números do mercado reforçam a tese: studios bem localizados registram ocupação acima de 75% e retorno líquido entre 9% e 12% ao ano em locação por temporada, superando o aluguel tradicional na maioria das praças analisadas. Some-se a isso o crescimento de mais de 20% nas reservas do Airbnb no Brasil nos últimos três trimestres, e fica claro por que o produto vem ganhando espaço entre investidores que buscam diversificar patrimônio com liquidez. Construtora Reflora Divulgação Vale lembrar: a partir de 2026, a Lei Complementar 214/2025 passa a alterar de forma gradual — até 2033 — a tributação sobre aluguéis de curta duração, o que reforça a importância de planejar o investimento em um empreendimento estruturado desde a concepção para operar tanto em curta quanto em longa permanência, dentro das regras legais e condominiais. Estratégico para investir. Studios lideram a velocidade de vendas no país e entregam ocupação acima de 75% em locação por temporada — e o LIV ONE nasce pronto para essa operação, no coração de São José dos Campos. LIV ONE Residencial Club Endereço: Rua República do Líbano, 406, São José dos Campos, SP — ao lado do CenterVale Shopping Unidades: 286 studios de 1 dormitório | Metragens: de 30,09 m² a 45,85 m² Site: reflora.com.br/livone